Woningpresentatie

Jouw huis in de spotlight

Er zijn veel mogelijkheden om de woning onder de aandacht te brengen bij potentiële kopers.

Goede beschrijving

Ik zorg ervoor dat de gegevens over je woning goed worden weergegeven en ik omschrijf de waardevolle, positieve informatie over de omgeving.   

---

Ranking op Funda

De volgorde van de woningen bepaalt Funda op basis van hoeveelheid foto's en de extra presentatieproducten die bij de woning zijn toegevoegd. Samen bespreken we de mogelijkheden en wat er bij jouw woning past. Een hoogtefoto, video, 3D plattegrond of onderscheidende marketingviewer bijvoorbeeld.  

Professionele fotografie van hoge kwaliteit

Ik laat altijd professionele foto's maken, dat zit bij de prijs inbegrepen. 

Je huis als nieuw thuis voor een ander

De eerste indruk is het belangrijkste, een kijker moet zich het huis eigen kunnen maken. Een paar stylingtips van de hand van de fotograaf:
 

• Is uw woning en huisnummer vanaf de straat goed zichtbaar?
• Zo niet, snoei grote heggen en struiken, haal overhangende
• Klimplanten rond de voordeur weg. Verwijder de kliko’s
• Kun je naar binnen kijken?
• Doe de gordijnen open en zeem alle ramen aan de buitenkant.
• Is de (voor)tuin of het balkon gezellig?
• Zet ook in de winter de tuinset buiten, zet wat groenblijvende of bloeiende planten in potten.
• Is de (voor)tuin of het balkon schoon en opgeruimd?
• Zet fietsen, grasmaaier, kliko’s en barbecue in de schuur. Trek onkruid weg, verwijder mos, veeg dode bladeren weg, maai het gras, maak groene terrastegels schoon. Maak zonwerking en tuinstoelen schoon.

• Ziet uw woning er ruimtelijk uit?
• Haal alle obstakels weg en zet alle lichten aan voor meer sfeer.
• Zijn de hal en woonkamer opgeruimd? 
• Haal zo veel mogelijk overbodige spullen uit de kamer. Sla desnoods een deel van de spullen tijdelijk op.
• Is uw woning neutraal en rustig genoeg?
• Zorg voor rust door alle persoonlijke foto’s, souvenirs, het prikbord en de post weg te halen. Haal ook alle opladers en losse snoeren weg.
• Is de woonkamer licht genoeg?
• Doe gordijnen open, haal zonneschermen op en zeem de ramen.

• Is uw slaapkamer opgeruimd?
• We fotograferen vanaf heuphoogte, dus niets onder het bed schuiven. Verplaats de wasmand uit het zicht. Ruim alle persoonlijke spullen van het nachtkastje op. Ruim kinderkamers goed op.
• Laat u de maximale ruimte zien?
• Zet niets bovenop de kledingkast, hierdoor lijkt de kamer kleiner. Geen spullen achter de deur.
• Is de slaapkamer licht genoeg?
• Doe de gordijnen open, zeem de ramen.
• Is er genoeg rust in de slaapkamer?
• Maak het bed netjes op, bij voorkeur met gladgestreken overtrek of een sprei. Haal overtollige kussens en knuffeldieren weg, minimaliseer het aantal kleuren en drukke dessins.

• Ziet uw badkamer er fris uit?
• Verwijder schimmelvlekken van muren en plafonds. Zorg voor een strakke schimmelvrije kitrand langs douchebak en bad. Maak tegels, kranen en spatwanden kalkvrij.
• Is uw badkamer opgeruimd?
• Haal alle persoonlijke spullen, schoonmaak- en badprodukten uit het zicht. Verwijder de wasmand en het wasgoed.
• Straalt uw badkamer rust uit?
• Hang handdoeken in dezelfde kleur op.
• Een goede eerste indruk is uiterst belangrijk voor een succesvolle verkoop van uw woning.

 

Interactieve plattegronden

Ik laat speciale floorplanner plattegronden maken en plaats deze op Funda. Het zijn interactieve plattegronden in 2D en 3D, waarin men interactief meubels kan plaatsen en verplaatsen. 

360 graden fotografie

Met een 360 graden foto kan men in 1 foto de gehele ruimte bekijken, je draait als het ware virtueel rond in de kamer. Dit is niet geschikt voor alle ruimtes maar het geeft een mooi effect in bijvoorbeeld de woonkamer met open keuken.  

Video presentatie

Dit kan in de vorm van foto's achter elkaar gemonteerd met achtergrondmuziek. Maar een video kan ook worden ingezet om de looproute door het huis verduidelijken. We gaan samen bespreken wat mogelijk is bij jouw woning.