Klooster 20

Omschrijving

Ruimte, uitzicht, licht en groen! Gelegen op één van de mooiste plekjes in Zweeloo, aan een brede straat met statige, oude eiken. Vrijstaand woonhuis met garage en ruime kapschuur op een royaal en zonnig perceel met fraai aangelegde tuin en veel privacy. Op dit unieke plekje kun je de zon nog onder zien gaan achter de uitgestrekte velden, grenzend aan de achtertuin. Niet zo gek dat hier maar heel af en toe een huis in de verkoop komt.

De woning is in 1987 onder architectuur gebouwd, de gevels en vloer zijn in 2022 nog eens extra geïsoleerd voor optimaal wooncomfort. De woning is vanaf de bouw met liefde bewoond en onderhouden door verkoper, nu is de tijd gekomen voor een nieuwe bewoner om te gaan genieten van het huis en de plek.

De tuin is met veel aandacht aangelegd met grasvelden, terrassen en prachtige borders met o.a. rozen, lavendel, druiven, hortensia's, fruitbomen en vlinderstruiken. Het overdekte terras onder de kapschuur is een geweldig plekje waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten met heaters voor extra warmte.

De woonkamer en keuken hebben maar liefst 8 ramen en openslaande deuren met een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.
De benedenverdieping is ruimtelijk opgezet met een centrale hal, een riante L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met ruimte voor een grote eethoek. De hoekkeuken heeft ruimschoots werkruimte en veel kastruimte met zowel boven- als onderkasten. Het keukenblok is verouderd maar in nette staat en bevat inbouwapparatuur die in de loop der jaren vernieuwd is, zoals de koelkast, afwasmachine en oven. Er is een brede, elektrische kookplaat met afzuiginstallatie en dubbele gootsteen. Aan de achterzijde is er een bijkeuken met cv-installatie, deur naar de tuin en garage en aansluiting voor wasmachine en droger, ook is er plek voor een extra koelkast of vriezer.
De garage heeft een vaste steektrap naar de royale ruimte in de kap, het is een volwaardige kamer met groot zolderraam en raam aan de straatzijde geschikt voor kantoor of hobbyruimte. De ruimte zou eventueel vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bij de woonruimte betrokken kunnen worden.
Er is een vliering boven de slaapverdieping en de kapschuur heeft ook een ruime vliering; veel opbergruimte dus. Verder is er een ruime inloopkast boven en inbouwkasten in twee slaapkamers.

Indeling:
Beneden: entree aan zijkant, ruime hal met toilet en fonteintje, trap naar boven; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; open woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en veel werkruimte; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de tuin en toegang tot de garage met grote hobbyruimte erboven.
Boven: overloop met vliering, drie slaapkamers, inloopkast en moderne badkamer met 2de toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel.

Zweeloo is een geliefd dorp met een levendige gemeenschap waar je niet hoeft te zijn geboren om je er thuis te voelen. De bewoners zijn ondernemend en sociaal; er worden veel activiteiten georganiseerd zoals het in de wijde omtrek bekende Masters Springen en het popfestival Sweelpop. Als je houdt van de natuur, lekker eten, gezelligheid, (paarden)sport, historie, muziek en kunst is dit zeker je plek. Verder is er een eigen sportpark (voetbal, tennis, padel, manege), een groot buitenzwembad en de befaamde 18-holes golfbaan De Gelpenberg: een topbaan in Noord-Nederland en al jaren gastheer van de GolfProTour. De plaatselijke ondernemers zorgen ervoor dat je er voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid in de buurt terecht kan. Zweeloo is goed bereikbaar, de N381 (verbindingsweg Drachten-Emmen) ligt op een paar minuten afstand. De A28 is binnen 10 minuten bereikbaar (Groningen-Utrecht). Er is een bushalte met buslijnen richting Emmen, Assen, Coevorden en Hoogeveen.

Overige bijzonderheden:
- Gehele dag zon in de tuin! De tuin is gelegen op het oosten, zuiden en westen (achterzijde);
- Oplevering kan spoedig;
- Omheinde tuin, ideaal voor kinderen of/en viervoeter;
- Op eigen terrein is plek voor ongeveer 4 auto's buiten de garage;
- Kapschuur is met vergunning in 1994 gebouwd;
- Bekijk ook de video en 360' foto's voor een goede impressie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.713,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 701 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 647 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 40C (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie G Perceelnummer 3143 Oppervlakte 701 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties