Voorhelmstraat 43 Zw in Haarlem 2012 ZN: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Zonnig benedenhuis (81 m2) met serre, twee slaapkamers en diepe achtertuin met schuurtje, gelegen op prachtig plekje in het Rozenprieel op loopafstand van het centrum, het water van het Spaarne en het groen van het Frederikspark en Haarlemmerhout. Hier woon je heerlijk rustig met de gezelligheid van...

Lees meer

Omschrijving

Zonnig benedenhuis (81 m2) met serre, twee slaapkamers en diepe achtertuin met schuurtje, gelegen op prachtig plekje in het Rozenprieel op loopafstand van het centrum, het water van het Spaarne en het groen van het Frederikspark en Haarlemmerhout. Hier woon je heerlijk rustig met de gezelligheid van de stad om de hoek.

Indeling: entree, ruime hal met trapkast voorzien van wasmachineaansluiting en een toilet; ruime woonkamer met twee grote ramen met bovenlichten en een serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; open keuken met eenvoudig doch netjes keukenblok in U-vorm, veel werkruimte, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron; moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; twee slaapkamers aan de achterzijde met beide openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is diep (ca 11 meter) en goed verzorgd met veel zon. Aan de achterzijde loopt de tuin over de gehele breedte. In de serre en slaapkamers komt het ochtendzonnetje binnen en het achterste gedeelte van de tuin heeft tot in de late namiddag zon (zuidoosten).

Persoonlijke noot verkoper:
Een fijne plek om te wonen, het huis de locatie. Een grote woonkamer met serre met openslaande deuren naar de tuin die op het zuidoosten ligt. Hierdoor kun je al vanaf half maart, als de zon er is de eerste stralen vangen, als je er van houdt. En zomerdag tot een uur of 6 in de zon kan zitten. De slaapkamers zijn aangebouwd dus je hebt geen last van bovenburen als je in je bed ligt en de kamers zijn koel omdat ze naar het noordoosten toe liggen.
De slaapkamers hebben ook beide openslaande deuren naar de tuin toe. De bushalte is om de hoek en als je de voordeur uitloopt ben je binnen 5 min. op het Houtplein of in de Kleine Houtstraat. Daarbij is de supermarkt en kapper om de hoek. En voor de liefhebbers ook de afhaalpizzeria en snackbar. Wat wil een mens nog meer.
Waarom wil ik weg, ik ben bijna uitgewerkt en wil graag dichter bij mijn familie zijn. Dus met spijt in mijn hart ga ik deze woning verkopen waar ik 28 jaar met plezier heb gewoond. En hoop ik dat het voor de volgende koper net zoveel woonplezier geeft.

Overige bijzonderheden:
- Goed onderhouden pand uit 1913 met drie bouwlagen;
- Fundering op staal (gemetselde fundering op zand, geen palen);
- Kleine VVE (2 leden);
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.246,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 312 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 2827 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom