Minahassastraat 42 in Haarlem 2022 PV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Karakter, een zee van zon en opbouwmogelijkheden! Zonnig en sfeervol woonhuis in leuk jaren '20-straatje, met 3 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin (zuidwest) met de hele dag zon. Gelegen in geliefde buurt midden tussen groen en water, direct achter (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Karakter, een zee van zon en opbouwmogelijkheden! Zonnig en sfeervol woonhuis in leuk jaren '20-straatje, met 3 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin (zuidwest) met de hele dag zon. Gelegen in geliefde buurt midden tussen groen en water, direct achter (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het Spaarne, op 5 minuten loopafstand van het zowel het Schoterbos als het uitgestrekte natuurgebied Hekslootpolder. Aan het einde van de straat zijn bushaltes (o.a. richting NS Station, Schalkwijk, Amsterdam Zuid) en is er een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook op loopafstand bevinden zich zwembad De Planeet, een bibliotheek, een buurtcentrum, diverse speelpleinen, een groot sportplein (met voetbalkooi) op het Nieuw Guineaplein en het kleinste dierenpark van ons land 'klein Artis' in het Schoterbos. Het is hier voor jong en oud heel fijn wonen.

De woning is met liefde onderhouden in de loop der jaren, onlangs is de gehele achtergevel voorzien van nieuwe, hoge ramen en deuren waardoor het uitzicht op de tuin en de lichtinval optimaal zijn. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, het is hier heerlijk toeven in de zon met bloeiende kamperfoelie, blauwe regen en amerikaanse sering. Er is een achterom en een nette schuur met plek voor onder meer de fiets(en).
De fijne entree met authentieke tegels en 2 paneeldeuren geeft meteen een welkom gevoel. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van fraaie houten vloerdelen, erker en karakteristieke schouw met houtkachel. De achterzijde heeft een royale eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met L-vormig keukenblok is voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigkap, koelkast met losse vriezer (3 lades) en donkergrijs composiet blad. De jaren-'20 stijlelementen zoals de paneeldeuren met bergjesglas door de gehele woning en de originele raamboompjes van gietijzer in de slaapkamer geven het huis karakter.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met tochtportaal, trapkast, toilet met fontein houten trap naar bovenverdieping; woonkamer met eetgedeelte; open keuken.
Eerste verdieping: overloop met daklicht en cv-ketel, twee ruime slaapkamers en een kleinere zijkamer; goed ingedeelde badkamer met douche, 2de toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Toch nog niet genoeg ruimte? Er is mogelijkheid voor het opbouwen van een extra verdieping! Kortom Een huis om van te houden en verder in te kunnen groeien.

Persoonlijke noot verkoper:
Vanaf dag één hebben we ons hier erg thuis gevoeld! Het is een fijn huis met veel licht, zonnige achtertuin in een rustige buurt. Op een vrije dag snel even op de fiets naar het strand, stad of bos te kunnen is echt genieten!

Aanvullende informatie:
- Gehele huis voorzien van isolerende beglazing;
- Veel kastruimte, in hal en slaapkamers;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 5 groepen in 2020;
- Begane grond achtergevel voorzien van nieuwe ramen en deuren (2019);
- CV ketel (2013) is regelmatig onderhouden;
- Woonoppervlakte is 78 m², perceeloppervlakte 95 m2;
- Fundering op staal (geen houten palen), bouwjaar 1927;
- A9 goed bereikbaar via Schoterbrug en de Waarderpolder;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper 1 juli.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, er worden exclusieve afspraken ingepland voor uw privacy en gezondheid.

Character, loads of ?sun and possibillity for adding extra level! Sunny and attractive house in a nice 1920s street, with 3 bedrooms and beautifully landscaped backyard (southwest) with sun all day. Located in a popular area surrounded by greenery and water, directly behind water of the Jan Gijzenkade and the Spaarne, a 5-minute walk from both the Schoterbos and the extensive Hekslootpolder nature reserve. At the end of the street are bus stops (including towards NS Station, Schalkwijk, Amsterdam South) and there is a large supermarket for daily shopping. Also within walking distance are De Planeet swimming pool, a library, a community center, various playgrounds, a large sports square (with football cage) on the Nieuw Guineaplein and the smallest animal park in our country 'klein Artis' in the Schoterbos. It is very nice to live here for the young and old.

The house has been lovingly maintained over the years, the entire rear facade has recently been fitted with new, high windows and doors, so that the view of the garden and the light are optimal. The garden is beautifully landscaped with decorative paving, it is wonderful to relax here in the sun with blooming honeysuckle, wisteria and American lilac. There is a back entrance and a neat shed with space for, among other things, the bicycle (s).
The nice entrance with authentic tiles and 2 panel doors immediately gives a welcome feeling. The attractive and bright living room has beautiful wooden floorboards, bay window and characteristic fireplace with wood stove. The rear has a spacious dining room with open kitchen and patio doors to the garden. The kitchen with L-shaped kitchen unit is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove with wok burner and oven, extractor hood, fridge with separate freezer (3 drawers) and dark gray composite top. The 1920s style elements such as the panel doors with glass throughout the house and the original iron windowhandles in the bedroom give the house it's character.

Layout:
Ground floor: spacious entrance with enclosed porch, stairs cupboard, toilet with fountain wooden stairs to the top floor; living room with dining area; open kitchen.
First floor: landing with skylight and boiler, two spacious bedrooms and a smaller side room; well-designed bathroom with shower, 2nd toilet, washbasin, towel radiator and washing machine connection.

Still not enough space? There is a possibility to build an extra floor!

Additional information:
- Whole house with double glazing
- Ground floor rear facade with new windows and doors (2019);
- Central heating boiler (2013) has been regularly maintained;
- Living area is 78 m², plot area 95 m2;
- Foundation on steel (no wooden posts), year of construction 1927;
- A9 easily accessible via Schoterbrug and the Waarderpolder;
- Acceptance in consultation, preferred seller July 1.

You are welcome for a viewing, exclusive appointments are scheduled for your privacy and health.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.128,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 10525 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom