Tugelaweg 2 III

Omschrijving

ENGLISH BELOW
Hier wil je wonen! Licht appartement met diep balkon pal op het zuiden, op een ideale locatie in oud-Oost. Direct om de hoek bij de Linnaeusstraat en Oostpoort; vanuit de woning wandel je regelrecht de gezelligheid in met een grote verscheidenheid aan terrasjes, winkels en bijvoorbeeld het groen van het Oosterpark of Park Frankendael. De locatie biedt de ideale combinatie van relaxed wonen met veel privacy en vele voorzieningen in de directe nabijheid. Het appartement is op de derde verdieping, er zijn geen bovenburen! Bijzonder is dat er geen directe inkijk in de woning is, er is vrij uitzicht en veel privacy, dit zijn details die van je huis een heel fijn thuis maken.

Het appartement is gunstig ingedeeld: hal voorzien van garderobe; ruim toilet met wasmachine-aansluiting; royale woonkamer met eetgedeelte en grote ramen en deur naar het balkon; semi open keuken aan de achterzijde; moderne badkamer en slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde. De bijna 9 meter diepe woonkamer heeft veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde.

Het appartement is per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de ringweg A2 en A10 en er is vrijwel altijd ruimte tot parkeren voor de deur. Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 3, 7, en metrolijn 51, 53, 54 en buslijn 37. In directe nabijheid van NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park.

De huurprijs is exclusief, gas, elektra, water en de gebruikelijke gemeentelijke gebruikersbelastingen. Er zijn geen servicekosten. Het appartement is op korte termijn beschikbaar voor maximaal twee jaar. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Er zal een huurcontract worden opgesteld gebaseerd op het model van de ROZ. De huur wordt jaarlijks aangepast per 1 juli op basis van cijfers van het CBS. Geen contractkosten voor huurder.

* Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, optioneel: inclusief wasmachine, droger en onderstel bed.

Je bent uiteraard van harte welkom voor een bezichtiging!

ENGLISH
Bright apartment with a deep balcony facing south, located in a popular spot on eastside of Amsterdamt. Right around the corner from Linnaeusstraat and shoppingcentre Oostpoort; from the appartment you can walk straight into the liveliness of the city with a wide variety of terraces, shops and, for example, the greenery of the Oosterpark or Park Frankendael. The location offers the ideal combination of relaxed living with lots of privacy and many amenities in the direct setting. The apartment is located on the third floor, no upstairs neighbors! What's special is that there is no direct view into the house, which offers lots of privacy; these are details that make your house a home.

The apartment is conveniently arranged: hall with wardrobe; spacious toilet with washing machine connection; spacious living room with dining area and large windows to the balcony; semi open kitchen at the rear; modern bathroom and bedroom with cupboard wall at the front. The almost 9 meters deep living room has a lot of light from both the front and rear.

The apartment is easily accessible by car from the A2 and A10 ring road and almost always has space for parking in front of the door. There are several tram stops near, among others, tram line 3, 7, and metro line 51, 53, 54 and bus line 37. In the immediate vicinity of railway stations Muiderpoort, Amstel and Science Park.

The rental price excludes gas, electricity, water and the usual municipal user taxes. There are no service charges. The apartment is available at short notice for a maximum of two years. Smoking and pets are not allowed. The deposit is 2 months rent. A lease will be drawn up based on the ROZ model. The rent is adjusted annually on 1 July based on figures from Statistics Netherlands. No contract costs for the tenant.

* The apartment will be rented out unfurnished, optional: inclusive washer, dryer and bedframe.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.600,- per maand Prijs per m² € 32,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.200,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 167 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties